Поставят ли на усн с нового года при сдаче в аренду нежилого помещения

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Я работаю по ЕНВД, оказание услуг. Обязана ли я иметь договор об аренде, 1.

Как избежать уплаты НДС при продаже нежилого помещения? По новым нормам, вступившим в силу в году, налог с физических лиц на продажу нежилого помещения смогут не выплачивать те люди, которые были его собственниками не менее 5 лет. Правда, допускаются случаи, когда достаточно владеть недвижимостью и 3 года. Все они связаны со способом получения имущества: в результате наследования или дарения близким родственником; при приватизации. Платится налог на нежилое помещение если сдаешь безвозмездно? Если нежилое помещение принадлежит на праве собственности, то налог на это помещение, как на объект недвижимого имущества, подлежит уплате собственником этого имущества в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Налог на нежилое помещение

Громченко, Брянская обл. Имеется договор аренды автомобиля у работника с ежемесячной арендной платой, которая идет в расходы, уменьшающие базу по налогу на прибыль. Слышала, что нельзя включать арендную плату, приходящуюся на время отпуска, в налоговые расходы. Так ли это? По договору аренды ваша организация получает право пользования автомобилем на определенный срок.

Ведь это плата не только за использование автомобиля как таковое, но и за то, что он у организации наготове и в любой момент, как только возникнет необходимость, она может воспользоваться им. На время отпуска работника договор аренды не прерывается и право пользования остается у вашей организации. Ездить на авто по делам организации в течение всего срока аренды может не только сам работник, но и другие сотрудники. Представьте, что вы арендовали это авто у сторонней фирмы ИП, физлица , а ваш штатный водитель точно так же ушел в отпуск.

Вы же не станете исключать арендную плату за это время из налоговых расходов. Более того,, арендованный автомобиль вполне может простаивать и в рабочие для сотрудника дни. Вместе с тем в такой ситуации вероятность претензий со стороны инспекции исключить нельзя. Так, Минфин выступил против списания в налоговые расходы арендной платы за время, когда арендованное оборудование находилось на складе временного хранения и организация в принципе не могла им пользоватьс.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда коммерческой недвижимости. Консультация юриста. [interpivo.ru]

Ооо сдача в аренду нежилого помещения усн особенности Зарегистрировавшись индивидуальным предпринимателем и выбрав вид деятельности. Объясняют тем, что с года ее не нужно визировать в.

Заполнить Книгу доходов и расходов автоматически и без ошибок вы можете в программе БухСофт. Она сформирует файл с документом и проверит его. Вам остается лишь скачать и распечатать Книгу. Попробуйте бесплатно:. Так, согласно абз. Теперь оказывается да, если он сдавал в аренду коммерческую недвижимость. У жителя Волгограда в собственности было два коммерческих объекта недвижимости: торговый павильон и встроенное нежилое помещение в доме. Одно помещение сдавалось в аренду с года, второе с года. При переходе на патент, нужно ли отказаться от УСН Теперь оказывается да, если он сдавал в аренду коммерческую недвижимость. А в года налоговая решила проверить собственника и решила, что он, фактически, осуществляет предпринимательскую деятельность и вдобавок не платит с неё налог. Налоговая доначислила 1,6 млн рублей НДС, ещё почти тысяч рублей пеней за просрочку его уплаты, а также штраф в ,2 тысяч рублей за нарушение налогового законодательства. Естественно, с такими суммами мужчина не согласился и пошёл разбираться в суд. Кстати, после всех судов они длились довольно долго гражданин уже должен был государству более 2,5 млн рублей. При этом Верховный суд посчитал, что сдача собственных нежилых помещений в аренду, тем более которые изначально имели назначение использоваться как торговый объект, это самая что ни на есть предпринимательская деятельность. О наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, осуществляемые систематически на свой риск организованные действия по использованию имущества, направленные на извлечение прибыли, пишет Верховный суд. Кроме того, аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом — это один из видов деятельности, который есть в ОКВЭД. В данном случае, они используются под торговые помещения и расположены на земельных участках, на которых ведется торговая деятельность. Более того, в одной инстанции представителем истца было подтверждено, что указанные нежилые помещения изначально строились и приобретались для их использования под торговую деятельность. Ещё один аргумент в том, что торговая деятельность, которая осуществляется арендаторами в помещениях, носит рисковый характер.

Обычно платить НДС — это головная боль бизнеса. Простых граждан напрямую он не касается, ну разве что сидит этот налог в магазинных ценниках, которые мы оплачиваем.

Поставят ли на усн с нового года при сдаче в аренду нежилого помещения Предприниматели, ведущие учет самостоятельно, часто не торопятся использовать книгу учета доходов и расходов. Объясняют тем, что с года ее не нужно визировать в налоговой инспекции, значит можно ничего не делать. Тем не менее книгу желательно вести.

Верховный суд заставил физическое лицо заплатить НДС с аренды помещения

Для такого рода деятельности НК РФ ст. В июне арендатором были потреблены коммунальные услуги на сумму руб. В состав расходов арендодатель может включить:- сумму НДС руб. Все права защищены. Усн при сдаче в аренду нежилого помещения Поэтому для избежания претензий со стороны налоговых органов предпринимателю необходимо внести ОКВЭД с кодом В этом случае, если ИП не подпадает под ограничения, установленные п.

Аренда с разных сторон: разбираем отдельные вопросы

ИП — самые важные изменения Онлайн кассы в году: последние новости Так, согласно абз. Подписывайтесь, и мы будем один раз в неделю присылать полезные бизнес-советы, аналитические статьи, истории успеха и провала, интервью, а также мнения экспертов по острым темам. Марина Крицкая 27 ноября обновлено 29 декабря Не пропустите новые публикации Подписывайтесь, и мы будем один раз в неделю присылать полезные бизнес-советы, аналитические статьи, истории успеха и провала, интервью, а также мнения экспертов по острым темам. В избранное. А откуда взяли, что пошлину не нужно платить, если регестрируешься онлайн? Все источники говорят, что платить нужно и ничего не отменяется. Официальное сообщение ФНС от Такая льгота доступна тем, кто подает документы в регистрирующий орган в электронном виде: через сайт ФНС России или Единый портал государственных и муниципальных услуг. Госпошлина не уплачивается также при подаче документов для государственной регистрации через МФЦ или нотариуса". Главный редактор проекта Контур.

Громченко, Брянская обл.

.

Статьи по теме: Аренда

.

Поставят ли на усн с нового года при сдаче в аренду нежилого помещения

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдаете имущество в аренду? Не нарвитесь на НДС
Похожие публикации