Начинаем строить дом с чего начать

Начинаем строительство собственного дома От принятия решения о постройке дома до праздника по поводу новоселья застройщику предстоит огромная работа, много потраченных нервов, сил и средств. Важно правильно начать строительство, а для этого стоит четко понимать, что нужно на старте и из каких этапов состоит весь процесс. Состав документации, необходимой для начала строительства, разный для различных регионов и зависит, в том числе, от этажности будущей постройки.

Узнать телефон Геология: узнайте, не провалится ли ваш дом Один из вопросов, который возникает перед законопослушным собственником — это проведение геологического исследования участка. Специалисты считают, что эту процедуру пройти стоит. Просто потому, что желательно знать, что находится под планируемым домом, и подходит ли для строительства грунт. Особенно, если проектом предусматривается строительство подвальных помещений. А это, в свою очередь, поможет сделать правильный фундамент и оградить себя от будущих проблем, например, - появления воды в подвале.

Строительство дома своими руками

Срок возведения индивидуально Смотреть все проекты Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме — в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома.

Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи. Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента.

Кроме получения необходимых разрешений, требуется проработать каждый этап строительства, что поможет избежать будущих проблем, например, с неудобными лестницами и заболоченным огородом.

Долгий путь от решения до воплощения Подготовительный этап строительства На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект дома, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания. Покупка участка При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника — риелтора или юриста.

Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями: Особенности участка.

Во внимание принимается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений для планировочных и земляных работ, сооружения подпорных стенок. Сложный участок диктует правила расположения дома Документы владельца продавца. Необходимо удостовериться в их подлинности и в правильности заполнения в приведенных размерах. Учитывается близость к цивилизации, качество подъездных дорог, наличие остановок общественного транспорта, экологическая ситуация расположенные поблизости вредные производства.

Важно разузнать, не расположено ли неподалеку болото, очистные сооружения или мусорная свалка. Оценивается наличие инженерных коммуникаций подробную информацию лучше получить в управляющей компании. Дополнительные возможные траты. Возможно, на участке имеются обветшалые капитальные постройки, подлежащие сносу, или высоко проходят грунтовые воды, а значит, придется обустраивать эффективную дренажную систему.

Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта. Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.

Геодезические изыскания дают комплексную оценку условий территории для дальнейшего строительства Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы: Выполняются геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности.

Результатом станет информация о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, которая поможет адаптировать фундамент типового проекта под конкретные условия. Если на земле есть начатое строительство, придется привязываться к существующему фундаменту и, возможно, его усиливать. После покупки участок огораживается. Чтобы не загрязнить большую часть земли строительными отходами, необходимо определить место для складирования мусора, замешивания бетона, сжигания отходов, а также доступ строительной техники.

Из чего строить дом Выбор подходящего материала — тема для отдельного обстоятельного разговора. Любой материал, будь то кирпич, дерево, сэндвич-панели, пено- или газобетон, обладает набором индивидуальных свойств. Эти качества могут проявиться как с положительной, так и с отрицательной стороны, что зависит от контекста использования. При выборе материала решающими факторами являются местные условия климат, рельеф и экономические аргументы.

Последние часто конфликтуют с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологически безопасным. Необходимо помнить, что любой дом нуждается в продуманном утеплении, надежной крыше и современном инженерном обеспечении.

В целом дешевле и быстрее возводятся блочные из ячеистого бетона и каркасные дома включая СИП-панели. Меньше всего времени дня уйдет на установку модульного дома, но это не самый бюджетный вариант. Расходы на строительство Такое понятное желание сэкономить не оправдывает себя при возведении дома, так как чаще всего ведет к увеличению расходов в будущем.

Поэтапное строительство дома предполагает подробный предварительный расчет сметы; ее лучше составлять вместе с прорабом. После возведения стен и крыши расходы на инженерное обеспечение здания могут показаться неоправданно большими, но сокращать их без веских причин не рекомендуется.

Расходы на строительство можно снизить, выбрав готовый проект Подготовка проекта и его привязка к местности По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом. Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.

Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома: Нужен ли второй этаж.

Расходы на фундаментные и кровельные работы для двухэтажного дома меньше, к тому же можно увеличить площадь для цветника или беседки. Форма крыши. Количество комнат и их площадь зависит от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется прием гостей. Возможно предусматривается строительство дома с баней Высота помещений для жилых этажей — от 3 м.

Форма крыши и размеры комнат определяются при выборе проекта Это может быть интересно! Размер гостиной, кухни, подсобных помещений. Количество санузлов. Дополнительные помещения: сауна, гардеробные комнаты, гараж. Внутренняя отделка готовится дизайнерский проект. Дополнительные удобства умывальник в гараже.

После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке. Видео описание Поэтапный процесс строительства дома на видео: Разрешение на строительство Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах.

Список можно уточнить в администрации. Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт. Дизайн, отвечающий запросам семьи Необходимость ландшафтного дизайна Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи.

Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач: Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.

Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика. Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его. Предусмотреть дренаж почвы. Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн. Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Приобретение материалов Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя гарантией качества.

Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через сезона. Неправильным хранением можно испортить даже кирпич Это может быть интересно! Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей.

Видео описание Как построить дом и избежать характерных ошибок смотрите в видео: Как выбрать подрядчика Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством.

Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями: Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами. Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора.

Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам. Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства. Закладка надежного фундамента требует времени Возведение дома Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках.

Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов. Видео описание Технадзор за строительством стоит ли заказывать?

Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд. Сегодня мы рассмотрим как контролировать строительную компанию? На что обратить внимание? Где найти независимый технадзор и в чем состоит суть данной услуги? Так же рассмотрим, в какую сумму вам выльется технадзор и в чем преимущества данной услуги? Земляные работы, фундамент Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. Закладывается фундамент.

Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: С ЧЕГО НАЧИНАТЬ СТРОИТЬ ДОМ

С чего начать строительство частного дома на пустом участке. Как выбрать земельный участок под застройку, где взять проект, как получить. с чего следует начать строительство дома. Желающих самостоятельно построить собственный дом становится все больше. Наверняка и вы входите в.

Приобретение участка для строительства дома в своей теме около 10 плюсов "за" мой участок расписал Требования к участку для строительства разных по назначению домов у разных владельцев разные. Изложу имхо критерии, по которым необходимо оценивать любой участок после цены : 1. К участку нужен нормальный подъезд. Личное авто, авто для подвоза материалов - часто они ездят длинномерами или фурами, асс-машина реально нужен её периодический подъезд к любому эксплуатируемому ЛОСу - локальному очистному сооружению или "продвинутому септику" , не дай Бог - скорая помощь, в конце концов друзья в гости. Если в середине лета "посуху" Вы смогли с трудом подъехать к участку на своем седане - стоит не купить такой участок С одного просматриваемого участка я выталкивал машину - болото. Два шоссе для въезда в Мск - мне точно не мешают ни разу. Не касаюсь здесь серьезно вопросов дачной амнистии, видов разрешенного использования и назначения земельных участков, Также в этом пункте хочу обратить внимание на вопрос утилизации отходов - твердых бытовых и сточных канализационных вод. Грунты или рельеф должны позволить куда-то сбросить л очищенной воды от одного среднестатистического евро-проживающего в сутки Коммуникации - без электричества не представляю "современную комфортную" жизнь. Для ПМЖ нужно от ти. Газ магистральный как источник тепла для отопления, ГВС и приготовления пищи - на сегодня оптимально по критерию "затраты в месяц и комфорт", в МО подвести меньше чем за тыр почти нереально "хорошо". Причем труба высокого давления или табличка "ГАЗ" на границе Вашего будущего участка абсолютно не гарантирует наличие газа в Вашем будущем доме! Проверять у газовиков в " Далее в порядке увеличения расходов может меняться из-за региона порядок - твердое топливо дрова. Водоснабжение централизованное - на любителя, скважина часто решает проблему - от тыр обычно, но бывают и сложные случаи - "опрос свидетелей" поможет. Колодец в условиях плотной застройки - имхо означает "пить грязное". Норматив - 50м от септика - с трудом выполним в МО. Канализация централизованная считаю подарком судьбы. Если нет - вопрос утилизации очищенных стоков продумывать заранее.

С каждым Клиентом мы начинаем работу составив и выверив перечень его индивидуальных требований, учитывая в том числе, и реалии рынка. Например, пожелание Клиента купить ровный, без строений, участок 4 сотки в Ворошиловском районе г.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Строительство собственного дома — это сложный процесс, который зачастую под силам только профессиональным строителям, но раз вы находитесь на данном ресурсе — значит вы не испугались трудностей, а может просто решили доказать себе и окружающим, что вы — настоящий мужчина, который должен сделать 3 вещи одна из которых — это построить свой собственный дом А с помощью нашего сайта еще и баньку построите :. Полностью поддерживаем вас в этом выборе, и хотим сказать, что в большинстве случаев строительством домов занимаются — подрядчики, которые с трудом могут объяснить, зачем и для чего они делают ту или иную вещь, часто их работа сводится лишь к физическим усилиям, за которые они получают весьма хорошие деньги.

С чего начать и как выбрать участок?

На этом этап планирования закончен, пора переходить к непосредственным действиям. С чего начинать строительство дома на своем участке Начало работ на участке с ветхими строениями включает в себя снос старых построек и очистку территории от мусора. О сносе здания нужно сообщить в местное БТИ и получить документ об исключении снесенного дома из федерального реестра. Если дом был подключен к коммуникациям нужно согласовать их отключение перед сносом в соответствующих службах, например, службе газа. Проще, когда участок пустой.

С чего начать строить дом на участке – все этапы, от фундамента до крыши

Видео: С чего начинать строительство частного дома Финансы — дело первоочередное Еще на стадии выбора проекта мы отталкиваемся от той суммы, которой располагаем. Кстати, большой дом в расчете на квадратный метр обойдется дешевле, чем маленький. Стоимость постройки дома каркасного типа будет дешевле. Теперь разберемся что может влиять на стоимость дома в ту или иную сторону. Удорожают строительство: Сложная форма дома и наличие декора на фасаде. Балконы и подвал. Конструкции нестандартной формы, второй свет в комнатах, высокие потолки. Крыша, имеющая причудливую форму или слишком острый угол.

О проекте C чего начать строительство дома своими руками В зависимости от материального достатка и своего представления о том, каким должен быть хороший дом обычно выбирают какой дом построить на участке: каркасный, кирпичный, бревенчатый или сборно-щитовой. Но какой бы вы дом ни собрались строить, всё равно основа любого дома — это фундамент.

Срок возведения индивидуально Смотреть все проекты Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме — в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи. Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента.

"Хочу свой дом." С чего начать?

Определить возможные затраты на строительство Перед тем, как начать предпринимать какие-либо шаги в направлении строительства загородного дома, следует реально оценить свои финансовые возможности и понять, реально ли на накопленные средства построить жилище. Следует учесть такие расходы: проектные работы и разрешительная документация; затраты на приобретение строительных материалов; оплата труда строителей. Эта сумма подразумевает расходы на материалы и оплату труда строителей. Точные расчеты возможны лишь после составления строительной сметы. Чем больше площадь строения, тем дешевле обходится его возведение за 1 кв. Сложные архитектурные решения способствуют удорожанию строительства. Самый оптимальный вариант — квадратная или прямоугольная форма здания. С чего начинать загородное строительство, после определения своих финансовых возможностей? С покупки участка. Выбрать и купить участок Чтобы купить участок, нужно знать масштабы будущего строительства. Они определяются в зависимости от потребностей в площади хозяев. Наилучшим соотношением площади дома к площади участка считается В зависимости от количества членов семьи, которые будут проживать совместно, определяется площадь дома из расчета 30 кв. Если невозможно обеспечить всех достаточной площадью, рекомендуется увеличивать этажность дома.

Строим частный дом: как правильно собрать разрешительные документы

.

C чего начать строительство дома своими руками

.

С чего начать строить дом, подготовка и последующие шаги

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: С чего начать строить дом
Похожие публикации