Имеют ли судебные приставы описать имущество если жилище сдано в аренду

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Должники по кредитам часто страдают от внезапных визитов судебных приставов и коллекторов. Но это еще не самое страшное. Гораздо опаснее, когда приставы входят в квартиру и описывают находящееся у должника имущество. Мотивами такого решения могут быть самые разные обстоятельства, начиная от официальной бумаги из суда, и заканчивая боязнью должника людей в форме.

Что делать, если арендаторы не платят и отказываются выезжать? Поможет ли полиция? Никаких прав находиться в квартире другой семьи у временных жильцов нет. Более того, в п.

Что делать, если арендаторы не платят и отказываются выезжать?

Уголовно-правовая характеристика преступлений, предусмотренных статьей УК РФ Практика применения законодательства об исполнительном производстве свидетельствует, что наиболее эффективной мерой воздействия на должников, позволяющей максимально удовлетворить имущественные требования взыскателей, является наложение ареста на имущество. При этом за незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту, выражающиеся в растрате, отчуждении, сокрытии или незаконной передаче этого имущества лицом, которому это имущество вверено, предусмотрена уголовная ответственность по ч.

Также по ч. Сокрытие или присвоение имущества, подлежащего конфискации по приговору суда, а равно иное уклонение от исполнения вступившего в законную силу приговора суда о назначении конфискации имущества образует состав преступления, предусмотренный ч.

Общественная опасность незаконных действий в отношении указанного в ст. Основным непосредственным объектом преступления являются общественные отношения, обеспечивающие нормальную деятельность органов по исполнению судебного акта в связи с арестом имущества или денежных средств вкладов. Дополнительный непосредственный объект - отношения собственности. Предметом является имущество, подвергнутое описи или аресту либо подлежащее конфискации. Именно предмет преступного посягательства является основанием выделения самостоятельных составов преступлений, указанных в диспозициях ч.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации далее - ГК РФ под имуществом понимается любое движимое и недвижимое имущество производственного, потребительского, социального, культурного и иного назначения, за исключением отдельных видов указанного в законодательных актах имущества, которое не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Понятие "имущество" является собирательным и зависит от содержания правоотношений, возникающих при реализации права собственности. Предметом преступления, предусмотренного ст. В любом случае право собственности на это имущество ограничено или прекращено общеобязательным решением органа судебной власти приговором, постановлением суда либо управомоченного на то должностного лица федерального органа исполнительной власти постановлением судебного пристава-исполнителя, руководителя налогового или таможенного органа.

Поскольку речь идет о преступлении против правосудия, предметом может быть лишь имущество, которое было подвергнуто описи или аресту в соответствии с законом. Предметом посягательства не могут признаваться вещи, необходимые самому владельцу или находящимся на его иждивении лицам, которые не могут быть подвергнуты описи или аресту.

В соответствии со ст. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

В соответствии с гражданским законодательством ценной бумагой признается документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможна только при его предъявлении.

Ценные бумаги бывают следующих видов: государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги, другие документы, которые законом о ценных бумагах или в установленном им порядке отнесены к числу ценных бумаг. Объективная сторона рассматриваемого преступления предусматривает несколько самостоятельных деяний недобросовестных хранителей арестованного имущества, которые выражаются в: растрате имущества, подвергнутого описи или аресту; отчуждении такого имущества; его сокрытии; незаконной передаче, совершенной лицом, которому это имущество вверено; осуществлении служащим кредитной организации банковских операций с денежными средствами вкладами , на которые наложен арест; присвоении имущества, подлежащего конфискации по приговору суда; уклонении от исполнения вступившего в законную силу приговора суда о назначении конфискации имущества.

Под растратой понимаются любые формы израсходования имущества например, реальное потребление лицом, которому оно было вверено. Кроме того, возможны случаи обращения имущества и последующее его израсходование не только в свою пользу, но и в пользу других лиц друзей, родственников, участников коммерческой организации и т. Комментарий статей УК РФ. Материалы судебной практики, статистика.

В ходе дознания установлено, что в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении гр. Ответственным хранителем назначен собственник - гр. Будучи предупрежденной об уголовной ответственности, она совершила незаконную передачу арестованного имущества третьим лицам, то есть совершила преступление, предусмотренное ч. При этом ее родственник - гр. После производства необходимых следственных действий уголовное дело направлено в суд.

Приговором мирового судьи судебного участка N 1 Енотаевского района Астраханской области гр. Вместе с тем нельзя считать растратой извлечение из имущества его полезных свойств если это не влечет его уменьшение или ухудшение , а равно фактически полученные выгоды от пользования имуществом ч. Следует читать: "от 2 октября года". Отчуждение означает изъятие и передачу арестованного имущества в пользование или собственность другого лица продажа, дарение, передача в залог, оплата долга и др.

Виновный совершает сделки по купле-продаже, дарению, мене и т. При этом для квалификации преступления не имеет значения способ отчуждения, а также то, было ли оно возмездным или безвозмездным.

Сокрытие имущества, подвергнутого описи или аресту, предполагает выполнение действий, связанных с утаиванием его места нахождения, с тем чтобы оно не могло быть изъято. Например, передача имущества другим лицам друзьям, родственникам , организациям для временного хранения, перемещение его в другое место, в том числе в другой населенный пункт, уничтожение документов, иных материалов, позволяющих обнаружить и идентифицировать имущество, укрытие в земле, ангарах, малодоступных местах и т.

Например, дознавателем Бокситогорского районного отдела Ленинградской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. Приговором мирового судьи судебного участка N 1 Бокситогорского района Ленинградской области гр. Способы сокрытия могут быть различными и на квалификацию преступления влияния не оказывают, однако могут учитываться при назначении наказания. Незаконная передача имущества, подвергнутого описи или аресту, означает его перевод, вручение незаконному владельцу юридическому или физическому лицу без согласия органов правосудия, уполномоченных органов исполнительной власти.

Она характеризуется двумя признаками: переводом имущества во владение или пользование третьих лиц; противоправностью этих действий. Ангарска и Ангарского района Иркутской области от 2 ноября года.

Под осуществлением банковских операций с денежными средствами вкладами , на которые наложен арест, понимаются все виды таких операций, которые могут проводить кредитные и банковские организации. Согласно Федеральному закону от К кредитным организациям относятся: банки, небанковские кредитные организации, иностранные банки.

Кредитными организациями осуществляются различные банковские операции, отличающиеся между собой по содержанию, субъектам и целям. Для квалификации устанавливаются лишь те из них, которые направлены на вывод из-под ареста денежных средств вкладов и делают невозможной реализацию целей правосудия например, перечисление средств на другой счет или в другой банк, третьему лицу, выдача вклада, осуществление расходных операций и т.

Небанковская кредитная организация вправе осуществлять лишь отдельные банковские операции, которые устанавливаются Центральным банком Российской Федерации. В гражданском судопроизводстве арест на счет должника может быть наложен как мера по обеспечению иска ст. Наложение ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, предусмотрено также Законом об исполнительном производстве.

Режим ареста предполагает объявление запрета на распоряжение арестованным имуществом, причем запрет объявляется не в отношении самого счета, а в отношении денежных средств вкладов на счете. Часть 2 ст. Чекалина, B. Томина, В. Под присвоением имущества, подлежащего конфискации, понимается его обращение в свою пользу собственность как лицом, которому оно вверено, так и иными лицами, например лицом, оспаривающим принадлежность этого имущества.

Формы сокрытия указанного имущества аналогичны приведенным в ч. Уклонение от исполнения вступившего в законную силу приговора суда о назначении конфискации имущества предполагает выполнение действий, мешающих конфискации имущества или делающих ее невозможной уничтожение, повреждение, порча, подмена имущества, неявка лица, которому было вверено для хранения арестованное имущество, в установленное время или место для передачи такого имущества судебному приставу-исполнителю.

Состав преступления образуют лишь те действия виновного, которые выполнены после наложения ареста на имущество либо его описи. Состав преступления по конструкции объективной стороны - формальный. Преступление окончено при совершении вышеперечисленных действий. Общая и особенная части: учеб.

Распространенным заблуждением при квалификации деяний, связанных с незаконными действиями ответственных хранителей арестованного имущества по ч. Указанное постановление дознавателя отменено заместителем надзирающего прокурора. Основанием отсутствия состава преступления, предусмотренного ч. В то же время научное сообщество разделяет позицию ФССП России, состоящую в том, что моментом окончания преступления является время совершения действий, образующих объективную сторону.

Последствия, в том числе в виде размера имущественного ущерба, не выступают признаком анализируемого состава, соответственно, сумма арестованного имущества не влияет на образование состава преступления, предусмотренного ст. Указанные выводы подтверждаются и судебной практикой, характерной для всех без исключения субъектов Российской Федерации.

Так, Л. Суд г. Инты Республики Коми признал Л. Аналогичная судебная практика сложилась и в других субъектах Российской Федерации. Субъектом преступления, предусмотренного ч. При этом действия должностного лица, совершенные с использованием служебных полномочий, в зависимости от их содержания подлежат дополнительной квалификации по ч.

Что касается ч. Субъективная сторона характеризуется прямым умыслом. В случае совершения незаконных действий, состоящих в растрате или отчуждении имущества, подвергнутого описи или аресту, либо присвоении имущества, подлежащего конфискации по приговору суда, виновный осознает характер и степень общественной опасности совершаемых им действий, предвидит возможность или неизбежность того, что в результате его неправомерных действий будет причинен имущественный ущерб гражданам, обществу или государству, и желает причинения данного вреда.

Мотивами этого преступления могут быть корыстные побуждения, иная личная заинтересованность. На квалификацию содеянного они не влияют, но учитываются при назначении наказания.

Санкция ч. Сокрытие или присвоение имущества, подлежащего конфискации по приговору суда, а равно иное уклонение от исполнения вступившего в законную силу приговора суда о назначении конфискации имущества ч.

В соответствии с ч. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем или судом в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника или акте о наложении ареста описи имущества.

Акт о наложении ареста на имущество должника опись имущества подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт опись в нем в ней делается соответствующая отметка. Движимое имущество должника, на которое наложен арест, передается на хранение под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, взыскателю либо лицу, с которым территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор.

Хранение документов, подтверждающих наличие имущественных прав должника, а также движимого имущества, может осуществляться в подразделении судебных приставов при условии обеспечения их сохранности. Определяющим моментом для решения вопроса о наличии признаков состава преступления является процессуальный аспект - официальная передача арестованного имущества ответственному лицу на хранение. В этом контексте отсутствие официального письменного предупреждения судебным приставом-исполнителем ответственного хранителя об уголовной ответственности по ст.

При осуществлении судебными приставами-исполнителями ареста и передачи на ответственное хранение имущества должников особое внимание необходимо уделять правомочности лиц, привлекаемых в качестве понятых.

При этом согласно ч. Вместе с тем судебными приставам-исполнителям необходимо устанавливать личность граждан, привлекаемых в качестве понятых проверять документы, удостоверяющие личность, выяснять их телефоны и адреса фактического проживания. Количество понятых не может быть менее двух. Статьей 81 Закона об исполнительном производстве определено, что постановление о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию.

Банк или иная кредитная организация незамедлительно исполняют постановление о наложении ареста на денежные средства; должника и сообщают судебному приставу-исполнителю реквизиты счетов должника и размер денежных средств должника, арестованных по каждому счету. Согласно ст. В противном случае осуществление служащим кредитной организации банковских операций с денежными средствами вкладами , на которые наложен арест, влечет ответственность по ч.

Вместе с тем для решения вопроса о привлечении конкретных служащих банковских или иных кредитных организаций к уголовной ответственности по ст. При установлении иных ограничений, в том числе ограничений права на получение дохода и других прав должника, закрепленных ценными бумагами, судебный пристав-исполнитель обязан перечислить установленные ограничения в постановлении о наложении ареста на ценные бумаги.

В данной статье мы поговорим о полномочиях судебных приставов, а именно об если вы арендатор и к вам пришли приставы описывать имущество и как Что делать арендатору если приставы арестовывают имущество? приставы имеют право арестовывать имущество должника, в том числе. Пришло время разобраться, в каких случаях судебные приставы имеют право на опись имущества, а когда должник вправе не пускать их за порог своего жилища? Если в ходе посещения квартиры планируется опись имущества, кредитной карте был выплачен более 3-х лет назад, карта сдана в банк.

Уголовно-правовая характеристика преступлений, предусмотренных статьей УК РФ Практика применения законодательства об исполнительном производстве свидетельствует, что наиболее эффективной мерой воздействия на должников, позволяющей максимально удовлетворить имущественные требования взыскателей, является наложение ареста на имущество. При этом за незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту, выражающиеся в растрате, отчуждении, сокрытии или незаконной передаче этого имущества лицом, которому это имущество вверено, предусмотрена уголовная ответственность по ч. Также по ч. Сокрытие или присвоение имущества, подлежащего конфискации по приговору суда, а равно иное уклонение от исполнения вступившего в законную силу приговора суда о назначении конфискации имущества образует состав преступления, предусмотренный ч. Общественная опасность незаконных действий в отношении указанного в ст. Основным непосредственным объектом преступления являются общественные отношения, обеспечивающие нормальную деятельность органов по исполнению судебного акта в связи с арестом имущества или денежных средств вкладов. Дополнительный непосредственный объект - отношения собственности. Предметом является имущество, подвергнутое описи или аресту либо подлежащее конфискации. Именно предмет преступного посягательства является основанием выделения самостоятельных составов преступлений, указанных в диспозициях ч. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации далее - ГК РФ под имуществом понимается любое движимое и недвижимое имущество производственного, потребительского, социального, культурного и иного назначения, за исключением отдельных видов указанного в законодательных актах имущества, которое не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Что имеют право описывать приставы у должника Наложение ареста на договора аренды земельного участка В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что по юридическому адресу должник фактически не располагается и осуществляет свою деятельность в Виноградовском районе Архангельской области. Если же у него будут доказательства того, что ты преднамеренно скрываешься, тогда твоя ситуация усугубится и будешь отвечать по другой статье еще и за уклонение от выполнения решения суда.

Статья Предоставление имущества арендатору Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст.

Могут ли приставы арестовать арендованное имущество?

Alina Goruishina: Ситуация с арендой жилья немного странная. Договор безвозмездного найма квартиры был заключён с компанией, в которой я работаю, так как она имеет в своей собственности жилые помещения. Договор предполагал только оплату коммунальных платежей. Договор заключён В августе был предложен на подпись новый договор с

Ответы юриста

Могут ли приставы арестовать арендованное имущество? Автор: Ларин Александр В данной статье мы поговорим о полномочиях судебных приставов, а именно об аресте имущества которое находится в аренде и мы рассмотрим как действовать если вы арендатор и к вам пришли приставы описывать имущество и как действовать арендодателю в случае если имущество которое он сдал в аренду было арестовано приставами. Что делать арендатору если приставы арестовывают имущество? Смысла махать руками, ругаться и требовать прекратить арест имущества бесполезно, так как приставы пришли за имуществом по конкретному адресу по которому находится должник и видят конкретное имущество на которое можно обратить взыскание, то есть внести его в опись. По умолчанию приставы считают любое имущество находящееся в помещении занимаемом должником, имуществом должника и приставы вправе на основании пп. Если вы арендатор и помимо вашего имущества арестовывают имущество арендодателя, то единственное, что вы можете сделать, это показать приставам договоры аренды на оборудование, какие либо другие вещи именно на имущество которое вы арендовали, фактически не принадлежащее вам и которое приставы по идее не имеют права арестовать, но как уже говорилось, приставы по умолчанию считают все имущество находящееся в помещении которое вы арендуете вашим личным и если у вас нет никаких документов подтверждающих, что имущество принадлежат не вам, то действия приставов вполне законны. Конечно если вы покажете приставам в момент описи документы, а именно акты передачи имущества, договор аренды и прочие документы подтверждающие, что имущество или его часть не принадлежит вам, то приставы конечно же не имеют права арестовывать чужое имущество, которое к должнику не имеет никакого отношения, а если вы такие документы в момент описи не предоставите, то имущество внесут в акт описи, передадут на ответственное хранение или вам или специализированной организации, так же имущество могут сразу же изъять. Что делать арендодателю, если арендатор оказался должником и все имущество арендодателя арестовали приставы?

Квартиру отбирают за долги.

.

Квартиру отбирают за долги. Как защищаться?

.

Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. от 06.03.2019)

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права и обязанности судебных приставов. Слово юристу. Выпуск 15
Похожие публикации